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Rif. 3.895 – contatto 0141/94.67.73 – info@agenzielacasa.it villanova d'asti in zona bianchi frazione tranquilla nella campagna villanovese a vocazione prettamente residenziale, proponiamo bel cascinale libero su tre lati completamente ristrutturato nel 2023, l’immobile dispone di impianto fotovoltaico da 10 kw, cappotto, nuovi serramenti ad alte prestazioni, caldaia ibrida ed audiodiffusione oltre a vmc puntuale e colonnina ricarica elettrica. la cascina internamente ed esternamente si presenta in ottime condizioni e può essere subito abitata sia da una coppia che da una famiglia. il cascinale è così suddiviso: al piano terreno ingresso, grande cucina con volte in mattoni sabbiate che rendono calda ed accogliente questa zona, un soggiorno, ed un grande ripostiglio, al piano primo una camera da letto matrimoniale dotata anche di cabina armadi e scarpiera ed una seconda camera più piccola. il sottotetto ed il fienile entrambi a grezzo ma recuperabili rendono possibile l’ampliamento delle zone abitative. il casale dispone di diverse canne fumarie per poter eventualmente istallare delle stufe a legna o pellets ed un pozzo per la gestione del giardino. ampia possibilità di trasformazione e ridistribuzione degli spazi. ape classe a4 epgl, nren 17,42 kwh/mq anno “le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”

Rif. 3.839 – contatto 0141/94.67.73 – info@agenzielacasa.it bella cascina completamente ristrutturata libera su tre lati elevata a due piani fuori terra. la cascina di circa 270 mq. e con un giardino completamente recintato e piantumato di circa 1.000 mq. è così suddivisa: al piano terreno troviamo un ampio box doppio, il grande salone con cucina a vista ed il bagno con zona lavanderia; al primo piano tre comode camere da letto, il secondo bagno e la stupenda terrazza da cui si gode una vista magnifica sulla vallata. i particolari classici come i voltini recuperati rendono caldo ed accogliente questo casale. essendo una proposta in fase di cantierizzazione c’è la possibilità di cambio materiale ed eventualmente la possibilità di creare una piscina. immobile in costruzione progettato in classe a. ape in progetto. “le indicazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”

Rif. 3.182 - info@agenzielacasa.it - tel. 0141/94.67.73 in zona residenziale, villetta di prossima realizzazione libera su 4 lati su un terreno di mq 490, elevata ad un piano fuori terra più mansarda per mq. 140, composta di ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, disimpegno e bagno. completano l' abitazione un' autorimessa di mq. 37 e dei grandi porticati coperti di mq. 55. possibilità di modifiche interne e scelta dei materiali di finizione. riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaico. immobile in costruzione progettato in classe a. ape in progetto. “le indicazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”

Rif. 3.820 – contatto 0141/94.67.73. – info@agenzielacasa.it in zona comodissima al casello autostradale proponiamo lotto di terreno sia agricolo che industriale. ottima posizione con infrastrutture e sottoservizi. rapporto di copertura da n.t.a. 0,50 mq./mq. percentuale di aree oggetto di dismissione 10%. lotto totale di mq. 15.400 circa con possibilità edificatoria di mq. 8.906 circa. terreno adatto sia ad utilizzo logistico che produttivo. ape esente. “le informazioni sopra indicate non costituiscono elemento contrattuale”

Moriondo torinese, importante proprietà immobiliare composta da villa unifamiliare aperta su 4 lati e capannone di 400 mq. uso magazzino con uffici, il tutto circondato da un terreno di mq. 4.000 completamente recintato. la villa, edificata direttamente dall'attuale proprietà venditrice, si compone di un ingresso, cucina, ampio salone con camino, 3 camere, 2 bagni e 2 porticati al piano terreno e autorimessa, cantina, lavanderia, c.t. e sgombero uso tavernetta al piano seminterrato, oltre a piano sottotetto volendo recuperabile. ideale per artigiano o commerciante o per chi ha necessità di rimessare camper o veicoli anche di grandi dimensioni visto il comodo accesso. ape classe e. (rif. 3.866). contatto: 351-8304029.

Rif. 3.868 - contatto 351-8304029 - castelnuovo@agenzielacasa.it baldissero torinese, in zona residenziale, villa aperta su 4 lati ristrutturata recentemente. l'immobile si sviluppa su 3 piani. al piano terreno l'ingresso è diretto su ampio e luminoso salone, cucina abitabile, camera e bagno e porticato; al piano primo mansardato vi sono 2 camere, una cabina armadi, bagno e ripostiglio sottotetto; al piano seminterrato tripla autorimessa, cantina, c.t. e locale sgombero uso tavernetta. giardino ben curato recintato. ape classe f. “le indicazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”

Rif. 3.710 – contatto 0141/94.67.73 – info@agenzielacasa.it villanova d’asti, frazione savi, vendesi grande cascinale storico di mq. 520 già predisposto per due famiglie con possibilità di ricavare una trifamigliare. diversi locali accessori per mq. 325. adatto a b&b, affittacamere, casa famiglia. terreni mq. 30.690. bella posizione in zona agricola verdeggiante con vista sulle prime colline del monferrato. ape classe g “le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”

Rif. 3.802 – contatto 0141/94.67.73. – info@agenzielacasa.it san damiano d'asti, in una piacevole frazione collinare, alla coerenza del monferrato, langhe e roero, vendesi bellissima villa esclusiva con piscina e giardino pianeggiante recintato di mq. 2.000 circa, arredato con panchine. l'immobile, della superficie di mq. 440 più grande locale di sottotetto ad uso locale di sgombero, è stato costruito su due piani fuori terra più interrato con intercapedine per una parte non finestrata, il tutto collegato da scala interna. il piano seminterrato è composto da un' autorimessa, un grande vano ad uso cantina/taverna, un locale tecnico e due altre camere. al piano terreno, con ingresso dal porticato si trova la cucina abitabile, dotata anche di stufa, la sala da pranzo, il soggiorno con il camino, il bagno con l'antibagno e salendo qualche gradino la zona notte formata da tre camere da letto con disimpegno e due bagni. al primo piano c'è ancora una grande camera con bagno e terrazzino con vista sulla piscina. il piano interrato è riscaldato con ventilconvettori, mentre il piano terra ed il primo piano con riscaldamento a pavimento, a metano con caldaia a condensazione. l'immobile è dotato di serramenti in legno con doppi vetri, aspirapolvere centralizzato, antifurto ed il giardino è provvisto di impianto di irrigazione. il prezzo richiesto per la suddetta villa è di gran lunga inferiore al valore di mercato. ape classe c. “le informazioni sopra indicate non costituiscono elemento contrattuale”.

Riva presso chieri, in zona residenziale tranquilla e comoda al centro, elegante villa aperta su 4 lati con giardino privato di oltre 1.000 mq. la villa è stata costruita nel 1980, in seguito ristrutturata, finno all'ultima ristrutturazione risalente al 2022 dove è stata completamente efficientata energeticamente (superbonus 110%) con dotazione di pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo, pompa di calore, serramenti nuovi con triplo vetro, isolamenti e quant'altro necessario a farle ottenere la classe a4. l'appartamento padronale si sviluppa al piano rialzato e si compone di: salone con camino, cucina, 3 camere, 2 bagni, balcone e terrazzo; al piano seminterrato, oltre alla spaziosa autorimessa troviamo una luminosa taverna, una cantina, la lavanderia e la sala termica. al piano sottotetto è possibile realizzare volendo una mansarda. in corpo staccato vi è un porticato, chiuso su tutti i lati con angolo cucina all'aperto e forno a legna. giardino ben piantumato e orto. ape classe a4 i.p.e. 43,79 kwh/mq. (rif. 3.903). contatto: 351-8304029.

Chieri, in splendida posizione collinare panoramica e soleggiata, fabbricato di recente costruzione in stile casale piemontese ma con tutte le tecnologie e i confort del moderno. attualmente l'immobile si compone di un piano terreno dedicato all'attività di agriturismo, composto da ampio salone vetrato con tetto a vista, cucina professionale attrezzata e relativi servizi a norma; al piano primo vi è una elegante abitazione indipendente. completano la proprietà una autorimessa di 80 mq e un porticato. giardino ornamentale ben piantumato oltre a terreno di pertinenza di 17.000 mq in unico corpo, con serre e impianti di irrigazione alimentati da pozzo sorgivo. questa proprietà, unica nel suo genere, può essere sfruttata utilizzando e implementando l'attività di ristorazione/ricezione oppure come residenza, uni o bifamiliare. ape classe b. (rif. 3.859) contatto: 351-8304029.

Rif. 3.875 – contatto 0141/94.67.73. – info@agenzielacasa.it capannone industriale ad uso commerciale di circa 1200 mq. disposto su due livelli, ideale per l'uso industriale o terziario. cortile di circa 1500 mq. comodo per movimentazione merci o come piccolo parcheggio. il capannone ha un’altezza di circa 6 mt sotto trave. con tale altezza, questo capannone offre ampio spazio per lo stoccaggio di merci e attrezzature, oltre a una maggiore flessibilità per la movimentazione di macchinari e materiali. le dimensioni consentono di sfruttare appieno lo spazio disponibile, garantendo un ambiente di lavoro confortevole e efficiente. grazie alla struttura robusta e resistente, questo capannone offre anche una maggiore sicurezza per gli operatori e le attrezzature presenti all'interno. il fabbricato dispone di impianto di riscaldamento di zona showroom di uffici e servizi. volendo possibilità di frazionamento e possibilità di ampliamento cortile. ape in classe e. “le informazioni sopra elencate non costituiscono elemento contrattuale”

Rif. 3.885 – contatto 0141/94.67.73. – info@agenzielacasa.it capannone fuori dal comune, costruzione non tradizionale di circa 3.400 mq., ampliato nel tempo, costruzione in muratura portante e in prefabbricato in cemento, altezza variabile in base alle zone, da 3,6 metri a 5 metri sotto trave, attualmente destinato a magazzino con 4 portoni di accesso. il fabbricato dal lato impiantistico dispone di antincendio a manichette ed impianto elettrico a 380 volt e cabina di trasformazione, ampio piazzale asfaltato di mq. 7.800 circa, comodo accesso carraio da strada interna all’area industriale. il fabbricato necessita di un frazionamento per dividere una proprietà piu’ grande. attualmente il capannone si trova in categoria d/8 ma dopo il frazionamento si potrebbe trasformare in c/2 previo accordo con amministrazione comunale. il fabbricato viene venduto da parte di società. ape esente in quanto categoria futura c/2 (magazzini e depositi, l’immobile sarà adibito a magazzino ed attualmente privo di impianti di raffreddamento e riscaldamento) “le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”